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悉尼的买家市场终于到来,还没买房的你还等什么!

点击量:   时间:2017-06-13 20:23:16

曾经被高价挤出悉尼房市的家庭终于有望买到他们的第一套房了,房产仲介称,现在的市场行情是许多年以来最适合买房的 《每日电讯报》独家刊登的研究显示,买家市场行情出现了多方面的改善,使人们更容易谈判更好的交易 而买家讨价还价的优势也帮助降低了整个悉尼的房价 悉尼的独立屋中价在过去一年中下跌了5.2%,而单元房中价则下降了0.8% 根据CoreLogic的房价指数,典型的悉尼住宅现在为875,816美元 SQM Research的房地产分析师克里斯托弗(Louis Christopher)说,现在,踏入房市变得更加容易 “负担能力正在改善,”他说“对于首次置业者来说,购买条件已经有所改善,毫无疑问” 另一个突出的发展是,买家有空前的选择,竞争者减少了 自去年这个时候以来,待售房屋广告的数量已经增长了34%,创下了七年来的新高 与此同时,在同一时期积极寻找房地产的人数下降了25%——主要是因为银行收紧了房贷,投资者正在努力争取融资 去年投资者占房地产需求的近60% Realestate.com.au首席经济学家柯尼斯比(Nerida Conisbee)表示,较高的供应量和较低的需求意味着买家不再面临抬高价格的压力,或者像2013 – 2017年市场繁荣时那样必须迅速采取行动 她说:“现在买房比几年前好得多” 29岁的首置业者安妮儿(Rachael Annear)本周以580,000元买下了一栋房子,并表示她很高兴在经过多年搜索之后终于踏入了房市大门 安妮儿说:“现在情况变得容易多了“一年前,他们得从帽子里抽签决定谁有资格购买我所在地区的房屋,因为有太多人看房了但现在人们不再疯狂,所以有更多机会买房” Mortgage Choice经纪人霍兰德(Paul Holland)说,现在买家可以仔细考虑到底要不要买房,因为物业出售所需的时间延长了 霍兰德说:“两年前,购房者会抱怨他们看中的房子在第一次公开看房之前就卖掉了现在他们有时间来决定房子是否适合他们,并且价格可能会更低” 霍兰德补充说,由于银行皇家调查委员会向银行施加压力,为贷款设定更严格的资格要求,